花75万买了套150平米的房子办房产证要多少钱？

2025-12-06 14:29:05

推荐回答（5个）

回答1：

一、买1手房需交：3%的契税和大修基金，大修基金各地征收标准不一样，重庆地区通常为80元*建筑面积。

二、买二手房需按实际情况征税，具体政策如下：
1、契税

普通住宅：
144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、

2、个人所得税

普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20%
受赠或继承所得按总价*20%征收
购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
3、营业税及附加
普通住宅：总价*5.6%
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。

附加是指城建税和地方教育费附加
4、印花税：总价*0.05%
5、其它
如土地性质为“划拨”，则需要交纳土地收益金：土地级别系数*建面，土地级别系数在国土局查询。

回答2：

首次购房，交契税3%，印花税0.05%，公共维修基金-见当地政策，房本工本费85元，以及测绘费和交易费等小钱。

回答3：

如果是过户费用的话，契税是3%缴纳，营业税5.6%（产权超过两年免交），个人所得税1%，还有印花税、工本费等。

回答4：

呃，手续1000多，其余没了啊

回答5：

250万